Wenn es um das eigene Zuhause geht, haben wir so unsere Ansprüche. Und je älter wir werden, desto wichtiger werden sie. Gut so, meint Projektentwickler O. Alan bei unserem Besuch der Baustelle im Ulmenweg. Denn wo Werte geschätzt werden würden, könnten eben auch Werte geschaffen werden.Imposant ragt das sieben Stockwerke hohe Gebäude in den Mannheimer Himmel unweit des Herzogenriedparks. Fast nimmt mir der weiße Schutzhelm ein wenig die Sicht, als ich zu Beginn der Besichtigungstour an der Fassade steil nach oben blicke. Unweit von mir werden gerade massive 23 Zentimeter hohe Marmorfußleisten verladen. Ihre Formgebung, wie auch jene der großen Wandvertäfelungen aus Marmor für die Etagenflure und Aufzüge, verrät faszinierende Reminiszenzen. „Wir paaren für die Parkresidenz den Neoklassizismus mit der Jetztzeit. Zeitgemäße Neue Klassische Architektur, erweitert um alle komfortablen Möglichkeiten des modernen Wohnungsbaus“, erklärt mir O. Alan, CEO der Alan Gruppe. Es herrscht geschäftiges Treiben im Mannheimer Ulmenweg 7. Hier wird ab dem Spätsommer 2022 betreutes und altersgerechtes Wohnen neue Maßstäbe in der Metropolregion Rhein-Neckar setzen. Der Ansatz, der dabei verfolgt wird, geht weit über die bisherigen Standards im Betreuten Wohnen hinaus. Bester Wohnkomfort, kombiniert mit einer Service- und Dienstleistungsinfrastruktur, die vieles erleichtert. Einkäufe werden vom Rewe-Lieferservice noch am selben Tag der Bestellung ohne Aufpreis in die Wohnung gebracht, der frische Blumenstrauß kommt an die Haustür aus der nahen Floristik. Der spontane Hausarztbesuch oder essenzielle Gesundheits- und Vorsorge-Checks – alles direkt vor Ort gewährleistet.
„Wir möchten mit der Parkresidenz architektonischen und konzeptionellen Mehrwert auf dem regionalen Wohnungsmarkt schaffen. Vor allem aber ist es uns ein Anliegen, mit einem regional einzigartigen Angebot auf die Bedürfnisse gerade älterer Menschen einzugehen“, so Alan.
Neue Maßstäbe für Wohnen mit Weitsicht
Barrierefreies Wohnen und Leben, sprich: Alle In-house-Dienstleistungen vom hauseigenen Premium-Fitnessstudio auf 200m² bis zu den Gesundheitsanbietern, aber auch die Zugänge, Aufzüge, Hausflure und Wohnungen sind stufenlos und rollstuhlgerecht nutzbar. Ein zweistelliger Millionenbetrag sei hierfür in die Hand genommen worden. Und das sieht man auch. Feine Wand- und Deckenzierelemente, edle 12cm-Berliner Leisten in Kombination mit zeitlos schönem Parkett aus Natureiche. In den Bädern hochwertige Keramikfliesen und 150 Kilo schwere Standwaschbecken aus Naturstein mit einmaliger Haptik und von erdender Stärke. Hinzu kommen bodentiefe Panoramafenster in allen Wohneinheiten, extrahohe Decken von 330cm und Innentüren von 240cm Höhe – Loftartiger, individueller Wohnkomfort. Mondän und großzügig wirken die Wohnungen, allesamt mit Balkon ausgestattet, bei der Begehung auf mich, hell und lichtdurchflutet. Dabei immer wieder spannend in ihren Grundrissen und Blickachsen.
Acht verschiedene Wohnungstypen von 66m² bis 115m² Wohnfläche erwarten einen in der neuen Parkresidenz. Wer möchte, kann sogar von einer 50m²- Außenterrasse in seinem neuen Domizil bis in den Odenwald und die Pfalz spähen. Zum Herbstbeginn dieses Jahres soll alles bezugsfertig sein.
Stilprägend und charakteristisch für die neuartige, gehobene Wohnadresse in der Neckarstadt ist ihr zeitgenössischer neoklassischer Look, für dessen Innenausgestaltung sich der Mannheimer Architekturgestalter Dustin Kuhl von Fifty Fifty Design verantwortlich zeigt. „Es sind immer auch die Details und kleinen Annehmlichkeiten, die wir an unserem Zuhause schätzen und lieben“, beschreibt es O. Alan und lässt seinen Blick dabei kurz aus dem 6. Stock über die Dächer gleiten. Wir schweifen über das Grün des nahen Parks, nicht allzu weit entfernt steht stolz der Mannheimer Fernsehturm und reflektiert die ersten warmen Sonnenstrahlen.
Stilprägend & charismatisch: Neue Wohnstandards in bester Mannheimer City-Lage
„Wenn wir älter werden, betrachten wir manche Dinge und Entscheidungen anders. Wir haben im Leben gelernt zu differenzieren und wissen besser, was wir für uns und unsere Zufriedenheit brauchen.“ Dies müsse sich auch im Wohnungsbau widerspiegeln, gerade wenn die Klientel eine ältere und lebenserfahrenere sei, so Alan. Vision und hohe Standards deshalb nicht allein nur in der Ausstattung und Produktauswahl für Bäder, Böden oder in der Schallisolierung, sondern auch Weitsicht in puncto Praxistauglichkeit, wenn es um Video-Türsprechanlagen, ebenerdige und anpassbare Duschen oder die ambulante Versorgung im Haus geht. Neben einem Notruf-System in jeder Wohnung sorgen ein Wäsche- & Housekeeping-Service, ein Einkaufsservice und Fahrdienst bei Facharztbesuchen optional für zusätzliche Sicherheit und Entspannung im Alltag. Fahrräder und E-Bikes finden ihren Platz im hauseigenen Fahrradkeller und auch an eine Ladestation für E-Rollstühle wurde gedacht.
Was die Lage der Parkresidenz auszeichnet, fällt sofort auf: die Infrastruktur und nachbarschaftliches Leben rund um das prägnante Gebäude. Große Supermärkte wie Rewe oder Lidl in unmittelbarer Nähe, der Bäcker Görtz, Optik Vogel, das Therapie-Team von Physio-SOS, die Hair Gallery-Buchta oder Floristik Blumenlicht. Die Wege sind kurz – auch zur Straßenbahnhaltestelle der Linie 4/4a, die den Stadtteil mit der Mannheimer City in 10 Minuten verbindet. Der nahe Herzogenriedpark und das angrenzende Schwimmbad, das gerade zum Kombi-Bad ausgebaut wird mit Hallenbad, Sauna und Wellness, das Areal der ehemaligen Turley Barracks: urbane, naturnahe Beständigkeit und Erholungsflächen treffen hier auf innovativen Wandel und Weiterentwicklung – und mit der Parkresidenz auf einen starken neuen Nachbarn ab dem Spätsommer 2022.
Fazit: Die Parkresidenz setzt als echter Innovator völlig neue Maßstäbe. Ihre exklusive Konzeption und luxuriöse Handschrift in der Umsetzung schaffen stadtplanerisch wie gesellschaftlich einen absoluten Mehrwert im Bereich des altersgerechten und Betreuten Wohnens. Jan Zeller
Weitere Informationen finden Sie unter: www.parkresidenz-mannheim.de